Mehrfamilienhaus in Leer

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Mehrfamilienhaus in Leer

26789 Leer, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Mehrfamilienhaus in Leer zum Kauf: 16 Zimmer, 350 m² Wohnfläche.

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    20261002
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    26789 Leer
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    350 m²
  • Grund­stück ca.
    409 m²
  • Zimmer
    16
  • Badezimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Provision
  • Kaufpreis
    585.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Hauptgebäude wurde ca. 1900 massiv erstellt, im Jahre 1973 erfolgte eine ergänzende rückwärtige Bebauung. Damit stehen insgesamt 9 Wohneinheiten zur Verfügung.

Aktuell sind 8 Appartements vermietet. Das gesamte 2. Obergeschoss umfasst eine Wohnung, welche sich aktuell im Leerstand befinden. Hier ist eine Renovierung erforderlich. Ggf. kann diese Ebene auch in 2 bzw. 3 Appartements umgestaltet werden.

Die bisher erzielte Mieteinnahme betrug ca. 33.600,- Euro nettokalt p.a. (ohne Vermietung 2. Obergeschoss).

Ausstattung

Insgesamt handelt es sich um 2 Gebäudeabschnitte.
2 ½-geschossig als Straßenrandbebauung, Baujahr ca. 1900.
1 ½-geschossig als rückwärtige Bebauung, Baujahr 1973.
Insgesamt 9 Wohneinheiten, davon 1 leerstehend, aufteilbar in 2–3 Einheiten.

Eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage in unserem Büro.

Sonstiges

Raumaufteilung:

Eine ausführliche Beschreibung inkl. Raumaufteilung der einzelnen Wohneinheiten erhalten Sie gern auf Anfrage in unserem Büro.

Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Sehr zentrale Wohnlage, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, etc. sind fußläufig schnell erreicht. Unmittelbar in der Nähe des Klinikums gelegen.

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26789 Leer, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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