Beschreibung

Jung - modern - vielseitig nutzbar

Dieses im Jahr 2014 erstellte Einfamilienhaus bietet einen modernen, offenen Grundriss und eine gute und solide Bauqualität. Ca. 110m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellräume, ein Gäste-WC sowie den ca. 40m² großen, offenen Wohn/Ess/Kochbereich mit Einbauküche. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde um eine Bad en Suite ergänzt, somit ist auch das Kriterium ebenerdiges Wohnen erfüllt.

Die offene Holztreppe führt zu einer umlaufenden Galerie im Dachgeschoss. Da in diesem Bereich keine Geschossdecke eingezogen wurde, bietet sich ein großzügiges Wohnambiente mit viel Tageslicht. Der Galeriebereich des Dachgeschosses lässt sich als gemütlichen weiteren Aufenthaltsbereich oder auch als Büro einrichten.

Insgesamt werden ca. 2.000m² Grundstück erworben.

Das Grundstück ist im hinteren Bereich geschützt angelegt, eine Grundstücksseite grenzt an eine landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Es wurden Rasenfläche, Steinbeete und eine größere Hoffläche angelegt.

Diese junge Immobilie mit modernem Grundriss steht nach Vereinbarung zur Übernahme zur Verfügung.

Ausstattung

Gebäude:
Rot verklinkertes Mauerwerk

Dach:
Satteldach mit Tonziegeleindeckung

Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung

Türen:
Außentür: Kunststoff
Innentüren: Holz (weiß)

Fußböden:
Fliesen

Treppe:
offene Geschosstreppe aus Holz

Heizung:
Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
Solar-Flachkollektoren
Fußbodenheizung im ganzen Haus, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern

Sanitär:
Erdgeschoss:
Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
sep. Gäste-WC
Dachgeschoss:
Bad mit Dusche, WC und Waschbecken

Weitere Ausstattung:
Einbauküche
Terrasse
Carport

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur/Diele, großer offener Wohn/Ess/Kochbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche & Badewanne), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
Galerie (als Aufenthaltsbereich nutzbar), 2 Zimmer, Bad (Dusche), Abstellraum