Baugrundstück ohne Bauzwang
26835 Hesel / Neuefehn, Wohnen zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Holdt
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FirmaSander Immobilien
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AdresseHauptstraße 36
26789 Leer (Ostfriesland) -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0491-9783040
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Website
verkauft
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Objektdaten
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Objekt ID20240201
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Objekttypen
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AdresseAlte Süderwieke 28
26835 Hesel / Neuefehn -
Grundstücksfläche ca.845 m²
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Bebaubar nachBebauungsplan
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ErschließungVollerschlossen
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Verfügbar abSofort bebaubar
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KäuferprovisionKeine zusätzliche Provision
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Preisauf Anfrage
Energieausweis
nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie haben die Pläne für Ihr neues Zuhause erstellt und sind nun auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Sie möchten sich erst einmal eine gute Grundstückslage sichern und dann in Ruhe Ihre Planungen beginnen?
Für beide Fälle bietet Ihnen dieses Grundstück in Neukamperfehn-Neuefehn entsprechende Bedingungen - mit der Umsetzung einer sofortigen Planung oder auch einer künftigen Bebauung ohne Bauzwang.
Das vormals auf der Fläche befindliche Altgebäude wurde bereits vollständig rückgebaut und entsorgt. Die Gesamtgröße beträgt ca. 845m².
Der bestehende und geltende Bebauungsplan (Nr. 089A "An den Wieken") ist unter folgendem Link einzusehen:
http://rathaus.hesel.de/Bauen/Bebauungsplaene
Laut Auskunft der zuständigen Samtgemeinde Hesel wurde die Straße 2023 neu ausgebaut, es sind keine Straßenbaubeiträge angefallen und müssen infolgedessen auch nicht bezahlt werden.
Ausstattung
Informationen aus dem geltenden B-Plan 089A "An den Wieken":
- Bezeichnung "Dorfgebiet"
- Grundflächenzahl (GRZ) : 0,3
- I-geschossige Bauweise zulässig
- max. Traufhöhe 3,50m
Lage
In ländlicher Umgebung mit kurzen Wegen Richtung Hesel und Moormerland gelegen. Die Metzgerei im Dorf ist ca. 1,6km, der Bäcker ca. 1,4 km entfernt. Zu den nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 5 km. Die Stadt Leer mit Bahnhof und Krankenhaus ist ca. 16 km (Bahnhof) entfernt.