Modern und gepflegt – Penthousewohnung in zentraler Lage
26871 Papenburg, Penthousewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Holdt
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FirmaSander Immobilien
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AdresseHauptstraße 36
26789 Leer (Ostfriesland) -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0491-9783040
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Website
Objektdaten
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Objekt ID20200903
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Objekttypen
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Adresse26871 Papenburg
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Wohnfläche ca.102 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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BefeuerungGasheizung, Solarwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2014
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ZustandNeuwertig
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Verfügbar abApril 2021
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Garage:1 Stellplatz
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KäuferprovisionKeine zusätzliche Vermittlungsprovision
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Kaufpreis319.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Personenaufzug
- Separates WC
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis09.10.2022
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerGAS
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Mit Warmwasserja
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie haben die Wahl:
Klassisch über die Treppe oder entspannt per Aufzug gelangen Sie in die oberste Wohnebene dieses im Jahre 2014 geschmackvoll und werthaltig erbauten Stadthauses. Hier bieten wir Ihnen eine top gepflegte und sinnvoll aufgeteilte Penthousewohnung mit insgesamt ca. 102m² Wohnfläche zum Kauf an.
Der offene Wohn/Ess/Kochbereich verfügt über bodentiefe Fensterelemente, die den Wohnraum hell und freundlich erstrahlen lassen und über die Sie auf die umlaufende Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung gelangen. Von der ersten Tasse Tee oder Kaffee am Morgen bis hin zu einem mit einem Glas Wein begleiteten Sonnenuntergang am Abend - hier lässt es sich bequem entspannen.
Die weiteren Räumlichkeiten umfassen zwei Schlafzimmer, einen kleinen funktionellen Hauswirtschaftsraum, das Bad mit barrierefreier Dusche, ein separates Gäste-WC sowie den Bereich der Eingangsdiele.
In der gesamten Wohnung wurde - mit Ausnahme der Sanitärbereiche - ein einheitlicher, werthaltiger Bodenfliesenbelag verlegt. Zu der im Kaufpreis enthaltenen Ausstattung gehören neben der sinnvoll eingeplanten Einbauküche auch das nachträglich installierte Beschattungssystem an den Fensterelementen der Südseite des Wohnraums, ein eingepasster Kleiderschrank im Schlafbereich sowie die geschmackvoll ausgewählten Badmöbel. Ihr Pkw findet Platz in der im Haus integrierten Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor.
Zusätzlich schenken wir Ihnen noch etwas Vorfreude - einen Einzug können Sie sich für voraussichtlich April 2021 in Ihren Kalender eintragen.
Ausstattung
- Energie-Standard KfW-Effizienzhaus 70
- Heizung und Warmwasser über eine gemeinschaftliche Gas-Brennwertherme (Buderus), zusätzlichen Solarkollektoren
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Wohnungseingangstür: weiß, Mehrfachverriegelung, Türspion
- Innentüren: Holz (weiß) bzw. Glastür (Wohn/Ess/Kochbereich)
- Gegensprechanlage, Haustüröffner
Sonstige Informationen
Raumaufteilung:
Eingangsdiele/Flur, Abstellraum/HWR, Bad, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, offener Wohn/Ess/Kochbereich, Dachterrasse
Lage
Diese komfortable Penthousewohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. dem „Emscenter“ und dem „Deverpark“, zu Ärzten und Apotheken sowie zum Bahnhof und die Nähe zum Hauptkanal werden Sie begeistern.
Gönnen Sie sich öfter mal einen Besuch im Theater „Forum Alte Werft“, einen Besuch im neuen Kino oder in einem netten Restaurant bzw. Cafe in Ihrer Nähe -alles ganz bequem zu Fuß erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.