Beschreibung

In einem neuwertigem Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten befindet sich diese durchdachte Obergeschosswohnung mit ca. 93 m² Wohn- und Nutzfläche.

Das gesamte Gebäude ist in zwei Gebäudeteile aufgeteilt, welche über zwei getrennte Hausflure zu begehen sind. Die Wohnung befindet sich im hinteren, von der Straße abgewandten Gebäudeteil.
Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kochbereich und Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer überzeugen mit einem guten Zuschnitt und wirken durch jeweils große Fenster hell und freundlich. Die Wohnung ist mit weißen Innentüren ausgestattet.

Ein Abstellraum steht angrenzend an dem der Wohnung zugeordneten PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude zur Verfügung.

Ausstattung

Fenster: Kunststofffenster außen farbig / innen weiß mit Dreifachisolierverglasung
Elektrisch betriebene Rollläden in Schlaf- und Gästezimmern

Elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage

Heizung:
Heizwärme- und Warmwasserversorgung über Gastherme in Verbindung mit Solarthermie, Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung (steuerbar über Raumthermostate)
Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung

Sanitär:
Sanitärobjekte in weiß, Dusche gefliest mit Bodenablauf in Edelstahl

TV-Versorgung: gemeinschaftliche SAT-Anlage
Aufzugsanlagen: Plattformaufzug

Sonstige Informationen

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Plattformaufzug erreichbar.

Raumaufteilung:
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur; Balkon
Zur Wohnung gehören ein PKW Stellplatz nebst angrenzendem Abstellraum