Elegante Architektur, zeitloser Charakter: Neubauwohnung im Herzen der Stadt Leer

Elegante Architektur, zeitloser Charakter: Neubauwohnung im Herzen der Stadt Leer

26789 Leer (Ostfriesland), Etagenwohnung zur Miete

Elegante Architektur, zeitloser Charakter: Neubauwohnung im Herzen der Stadt Leer - Ansicht 1 Elegante Architektur, zeitloser Charakter: Neubauwohnung im Herzen der Stadt Leer - Ansicht 2 Elegante Architektur, zeitloser Charakter: Neubauwohnung im Herzen der Stadt Leer - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M202110
  • Objekttypen
  • Adresse
    26789 Leer (Ostfriesland)
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.780 EUR
  • Kaltmiete
    890,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss des Neubauprojektes `Villa Harms` möchte diese stilvolle Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause werden.
Elegante Architektur, zeitloser Charakter, energieeffiziente Wohnweise - und das alles im Herzen der Stadt Leer.

Der repräsentative Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großzügigen, lichtspendenden Fensterflächen bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Südausrichtung. Hier lässt sich der erste Kaffee am Morgen oder der Feierabend besonders gut genießen. Der Kochbereich wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis bereits inbegriffen ist. Ein direkt angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet praktische Staufläche.

Das Schlafzimmer ist mit dem integrierten Ankleidebereich besonders großzügig gestaltet. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein Büro sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der schwellenfreie Zugang zu allen Räumen gewährleistet auch eine barrierefreie Wohnweise und bietet neben der durchdachten Raumaufteilung sowie den hochwertigen Baumaterialien absoluten Wohlfühl-Charakter.

Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage und erreichen mit dem Personenaufzug alle weiteren Etagen. Der private Abstellraum im Keller und der gemeinschaftliche Fahrradraum runden das Angebot ab.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Mietangebot auch bei einem persönlichen Termin zeigen zu dürfen.

Ausstattung

- energieeffiziente KfW-55 Bauweise
- Fußbodenheizung
- weiße Innentüren
- Parkettfußboden
- windüberwachte Raffstoreanlage und elektrisch betriebene Rollläden
- Einbauküche mit Induktionskochfeld und Elektrogeräten der Marke Neff
- Smarthomevorbereitung

Sonstige Informationen

Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Die Stadt Leer ist eine von Vielseitigkeit geprägte, malerische Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern. Besonders die romantische Altstadt hat Leer als Einkaufsstadt über die Region hinaus bekannt gemacht und ist auch heute noch ein lebendiger und
geschäftiger Bestandteil des Stadtlebens: Dicht beieinander finden sich in den historischen Bürgerhäusern originelle kleine Geschäfte sowie ein großes Angebot an Restaurants und Cafés - bei einem Spaziergang wird man in vergangene Zeiten zurückversetzt. Die attraktive Fußgängerzone lädt zu einem umfangreichen
Einkaufsbummel ein, den man gerne bei einer Tasse echten ostfriesischen Tees in einer der gemütlichen Teestuben ausklingen lässt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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