„Ihr Gebot bitte“ – Appartementwohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz in 60325 Frankfurt, Westend-Süd

„Ihr Gebot bitte“ – Appartementwohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz in 60325 Frankfurt, Westend-Süd

60325 Frankfurt am Main / Westend-Süd, Etagenwohnung zum Kauf

„Ihr Gebot bitte“ - Appartementwohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz in 60325 Frankfurt, Westend-Süd - 20191001 „Ihr Gebot bitte“ - Appartementwohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz in 60325 Frankfurt, Westend-Süd - Zimmer „Ihr Gebot bitte“ - Appartementwohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz in 60325 Frankfurt, Westend-Süd - Flur „Ihr Gebot bitte“ - Appartementwohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz in 60325 Frankfurt, Westend-Süd - Balkon „Ihr Gebot bitte“ - Appartementwohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz in 60325 Frankfurt, Westend-Süd - Bad „Ihr Gebot bitte“ - Appartementwohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz in 60325 Frankfurt, Westend-Süd - Google Foto „Ihr Gebot bitte“ - Appartementwohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz in 60325 Frankfurt, Westend-Süd - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20191001
  • Objekttypen
  • Adresse
    60325 Frankfurt am Main / Westend-Süd
  • Wohnfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    163,00 EUR
  • Käufer­provision
    Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot - Keine zusätzliche Vermittlungsprovision
  • Preis
    auf Anfrage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    207.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    207.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

„Ihr Gebot bitte“ - Appartementwohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz in 60325 Frankfurt, Westend-Süd

Eine tolle Möglichkeit für eine nachhaltig positive Investition mit hervorragendem Entwicklungspotenzial: In dieser im Jahre 1975 erbauten Wohn- und Geschäftsanlage mit 75 Einheiten bieten wir eine ca. 26m² große Appartementwohnung mit Balkon zum Kauf an. Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1.Obergeschoss und ist auch mit dem Aufzug bequem erreichbar.

Es liegen ungekündigte, zu übernehmende Mietverhältnisse vor:
Das Appartement ist zu einer Nettokaltmiete von jährlich 4.464,- Euro vermietet, für den Pkw-Stellplatz im 2.Untergeschoss werden 1.320,- Euro p.a. nettokalt erzielt.

Appartement und Pkw-Stellplatz sind in jeweils eigenen Teileigentums- bzw. Wohnungsgrundbüchern angelegt, sodass ein(e) neue(r) Eigentümer(in) - sofern gewünscht - problemlos einen separaten Verkauf tätigen könnte.

Anwohner(innen) des Hauses - sowohl Eigentümer(in) als auch Mieter(in) - sind zur Nutzung des in der Anlage befindlichen Schwimmbades, der Sauna sowie der Fahrradbox berechtigt.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers verkauft.
Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung - sondern die Möglichkeit, uns IHREN Preis zu bieten, wenn Ihnen die Immobilie gefällt. Wir legen Ihr Angebot dem Eigentümer vor und teilen Ihnen dann kurzfristig mit, ob er dieses akzeptiert.

Mindestgebot: 149.000,- Euro
Gebotsabgabe-Ende: 15.11.2019

Auf Wunsch des Verkäufers kann u.U. ein Verkauf vor Ablauf der genannten Abgabefrist stattfinden.

Ausstattung

Wohnanlage mit insgesamt 75 Einheiten, im Erdgeschoss befinden sich gewerblich genutzte Einheiten.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:
offener Wohn- / Ess- / Kochbereich, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Balkon
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im 2. Untergeschoss des Hauses.

Lage

Auszug aus der Beschreibung des Stadtteils Westend-Süd (Quelle: www.frankfurt.de):

Hier lassen sich die opulentesten Gründerzeitfassaden von Frankfurts Sonne bescheinen: Wohlhabende Frankfurter bauten sich hier Mitte des 19. Jahrhunderts großzügige Domizile, deren Wohnqualität gut verdienende Großstädter geradezu magisch anzieht. Das Westend, zu Fuße der Bankentürme, ist Frankfurts „Single-Hochburg“ und Frankfurts „Geldmaschine“ in einem.

Wenn die Geldinstitute Dienstschluss haben, vergnügt sich der Stadtteil im Rothschild- und im Grüneburgpark oder geht in gehobener Preisklasse essen. Palmen- und Botanischer Garten laden zum Bildungsbummel ein, die Universität baut sich auf dem Gelände des Poelzig-Baus den sicher schönsten Hochschul-Campus des Landes und mit der Westendsynagoge und deren ägyptisch-assyrischen Stilzitaten verfügt das Westend auch über ein kulturelles Wahrzeichen besonderer Güte. Teile der Messe und die Festhalle stehen ebenso auf Westend-Gelände wie – erstaunlicherweise - ein Großteil des Uni-Campus Bockenheim an der Bockenheimer Warte – und das Senckenbergmuseum mit seinen Dinosaurier-Plastiken ebenfalls.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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