Barrierefreie Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

Barrierefreie Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

26789 Leer (Ostfriesland), Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M202012
  • Adresse
    26789 Leer (Ostfriesland)
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.07.2020
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.220 EUR
  • Kaltmiete
    610,00 EUR
  • Heizkosten netto
    70,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    100,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    780,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.02.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    17.78 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    17.78 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geschmackvoll gestaltete Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus, welches 2017 in KfW 55 Bauweise erstellt wurde. Die Immobilie besticht durch ein nachhaltiges, zukunftsorientiertes Gebäudekonzept, das sich harmonisch in das Umfeld einfügt. Ca. 76 m² Wohnfläche bieten idealerweise Platz für ein Paar oder eine Einzelperson.

Über einen separaten Eingang betreten Sie diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung. Sowohl vom großzügigen Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Im praktischen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz.

Jede der insgesamt sechs Wohnungen wurden stilvoll und modern ausgestattet und bieten durchdachte Grundrisse mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die verwendeten Materialien und Objekte sind durch ausgewählt dezentem Design auch in vielen Jahren noch die perfekte Begleitung.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugewiesenen Stellplatz direkt am Haus. Für Fahrräder entsteht ein abschließbarer Gemeinschaftsraum, ein von der Terrasse zu erreichender Abstellraum bietet darüber hinaus zusätzliche Staufläche.

Hier heißt es: Möbel aufstellen und loswohnen.

Ausstattung

- KfW-Effizienhaus 55
- Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Sanitärobjekte der Firma Villeroy & Boch
- Vinyl-Designboden und Fliesen
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- PKW-Stellplatz
- Fahrradraum
- abschließbarer Geräteraum

Lage

In zentraler Lage von Leer befindet sich dieses neuwertige Mehrfamilienhaus - die Fußgängerzone ist, genau wie die Altstadt, nur wenige Meter entfernt. Alte Bürgerhäuser und malerische Gassen bestimmen dort das Bild.

Mitten im Zentrum findet sich mehr als alles für das tägliche Leben Notwendige: Ärzte, Friseure, Banken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Fußgängerzone oder auf dem Wochenmarkt sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind auch zu Fuß schnell erreicht

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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