Einziehen und wohlfühlen – tolle Erdgeschosswohnung in Leer-Loga
26789 Leer (Ostfriesland) / Loga, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Holdt
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FirmaSander Immobilien
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AdresseHauptstraße 36
26789 Leer (Ostfriesland) -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0491-9783040
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Website
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID20220802
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Objekttypen
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Adresse26789 Leer (Ostfriesland) / Loga
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Etagenanzahl im Haus1
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Wohnfläche ca.55 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1984
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ZustandTeil-/Vollrenoviert
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Verfügbar abBezugsfrei
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Carport:1 Stellplatz
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KäuferprovisionKeine zusätzliche Provision
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Preisauf Anfrage
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis09.12.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1984
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseE
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Endenergiebedarf134.00 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
134.00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es fehlt nur noch Ihre individuelle Einrichtung und schon steht Ihrem Start ins neue Wohnglück nichts mehr im Wege – der sinnvoll gestaltete Grundriss sowie der gute Pflegezustand werden Sie überzeugen.
Vollständig ebenerdig stehen auf ca. 55m² Wohnfläche eine kleine Eingangsdiele, ein gut nutzbares Schlafzimmer sowie ein helles und freundliches Wohn/Esszimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse zur Verfügung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Bad wurde 2014 geschmackvoll renoviert und bietet eine barrierefreie Dusche, WC und Waschbecken.
Die Wohnung ist mit einer eigenen Heizungsanlage (Brennwerttechnik), die ebenfalls 2014 erneuert wurde, ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören ein eigener Abstellraum im Obergeschoss des Hauses, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum (mit separaten Zugängen) sowie ein eigener Carportstellplatz für Ihren Pkw.
Die Gartenfläche kann von Ihnen sowie einem Ihrer Nachbarn genutzt werden, das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Bezug kann kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
Gebäude:
Braun verklinkertes, zweischaliges Mauerwerk, ab dem 1. OG vollflächig verschindelt
Dach:
Satteldach mit Betonpfanneneindeckung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Türen:
Hauseingangstür: Kunststoff, aussen anthrazit (2019)
Wohnungseingangstür und Innentüren: Holz in Stahlzarge
Fußböden:
Fliesen- und Vinylböden (2014)
Heizung:
Gas-Brennwerttherme (2014)
Sanitär:
Bad mit barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken (2014)
Weitere Details:
Einbauküche
Terrasse
Carport-Stellplatz
eigener Abstellraum (ca. 4m²) im OG des Hauses
gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum (separate Zugänge)
gemeinschaftliche Gartennutzung
Sonstige Informationen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Gemeinsamer Hauseingang/Treppenhaus, Eingangsdiele, Bad mit barrierefreier Dusche, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche
Lage
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet in Leer-Loga.
Alle Versorgungseinrichtungen sind bequem zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.