Einziehen und wohlfühlen – tolle Erdgeschosswohnung in Leer-Loga

Einziehen und wohlfühlen – tolle Erdgeschosswohnung in Leer-Loga

26789 Leer (Ostfriesland) / Loga, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Einziehen und wohlfühlen - tolle Erdgeschosswohnung in Leer-Loga - 1 - Eingangsbereich Einziehen und wohlfühlen - tolle Erdgeschosswohnung in Leer-Loga - 2 - Schlafzimmer Einziehen und wohlfühlen - tolle Erdgeschosswohnung in Leer-Loga - 3 - Duschbad Einziehen und wohlfühlen - tolle Erdgeschosswohnung in Leer-Loga - 4 - Wohnbereich Einziehen und wohlfühlen - tolle Erdgeschosswohnung in Leer-Loga - 5 - Küche mit Einbauküche Einziehen und wohlfühlen - tolle Erdgeschosswohnung in Leer-Loga - 6 - Wohnbereich Einziehen und wohlfühlen - tolle Erdgeschosswohnung in Leer-Loga - 7 - Terrasse und Garten Einziehen und wohlfühlen - tolle Erdgeschosswohnung in Leer-Loga - 8 - Gebäudeansicht Einziehen und wohlfühlen - tolle Erdgeschosswohnung in Leer-Loga - Grundriss

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20220802
  • Adresse
    26789 Leer (Ostfriesland) / Loga
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Bezugsfrei
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Provision
  • Preis
    auf Anfrage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.12.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    134.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    134.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es fehlt nur noch Ihre individuelle Einrichtung und schon steht Ihrem Start ins neue Wohnglück nichts mehr im Wege – der sinnvoll gestaltete Grundriss sowie der gute Pflegezustand werden Sie überzeugen.

Vollständig ebenerdig stehen auf ca. 55m² Wohnfläche eine kleine Eingangsdiele, ein gut nutzbares Schlafzimmer sowie ein helles und freundliches Wohn/Esszimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse zur Verfügung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Bad wurde 2014 geschmackvoll renoviert und bietet eine barrierefreie Dusche, WC und Waschbecken.

Die Wohnung ist mit einer eigenen Heizungsanlage (Brennwerttechnik), die ebenfalls 2014 erneuert wurde, ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören ein eigener Abstellraum im Obergeschoss des Hauses, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum (mit separaten Zugängen) sowie ein eigener Carportstellplatz für Ihren Pkw.

Die Gartenfläche kann von Ihnen sowie einem Ihrer Nachbarn genutzt werden, das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Bezug kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Gebäude:
Braun verklinkertes, zweischaliges Mauerwerk, ab dem 1. OG vollflächig verschindelt

Dach:
Satteldach mit Betonpfanneneindeckung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Türen:
Hauseingangstür: Kunststoff, aussen anthrazit (2019)
Wohnungseingangstür und Innentüren: Holz in Stahlzarge

Fußböden:
Fliesen- und Vinylböden (2014)

Heizung:
Gas-Brennwerttherme (2014)

Sanitär:
Bad mit barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken (2014)

Weitere Details:
Einbauküche
Terrasse
Carport-Stellplatz
eigener Abstellraum (ca. 4m²) im OG des Hauses
gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum (separate Zugänge)
gemeinschaftliche Gartennutzung

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Gemeinsamer Hauseingang/Treppenhaus, Eingangsdiele, Bad mit barrierefreier Dusche, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche

Lage

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet in Leer-Loga.
Alle Versorgungseinrichtungen sind bequem zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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