Exklusive Seniorenwohnung an der Nesse

Exklusive Seniorenwohnung an der Nesse

26789 Leer, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M202219
  • Adresse
    26789 Leer
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.480 EUR
  • Kaltmiete
    740,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    350,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.090,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    BLOCK
  • Endenergie­bedarf
    43.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    43.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und bevorzugter, zentraler Wohnlage.

Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu der großzügigen Terrasse in Südwest-Ausrichtung und grenzt an die halboffen gestaltete Küche. Schlafzimmer und Badezimmer mit schwellenloser Dusche sind direkt miteinander verbunden. Darüber hinaus stehen innerhalb der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.

In der Tiefgarage befinden sich der zugeordnete PKW-Stellplatz, der separate Kellerraum und gemeinschaftliche Flächen (Fahrradraum, Abstellfläche für Elektromobile).

Ausstattung

- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- breite Innentüren
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung
- Parkett und Fliesen
- die vorhandene Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden

Sonstige Informationen

Dem Mieter stehen in dem barrierefrei gestalteten Gebäude zahlreiche zusätzliche Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. An den großen Gesellschaftsraum grenzt eine schöne Außenterrasse für Abende in geselliger Runde.
Angehörige oder Gäste des Mieters können bei Besuchen die zwei möblierten Gästezimmer nutzen .

Dieses Wohnkonzept bietet Ihnen die Möglichkeit eigenständig zu leben und bei Bedarf Pflegeleistungen problemlos in Anspruch zu nehmen. Dadurch ist das selbstständige Wohnen in geborgener Atmosphäre für Jedermann langfristig umsetzbar. Genießen Sie den Service einer exklusiven Wohnanlage mit Freizeitangeboten entsprechend Ihrer persönlichen Interessen.

Lage

Die Residenz am Nesseufer befindet sich zentral in Leer gelegen in direkter Nähe zum Freizeithafen und der Innenstadt. Diverse Versorgungsmöglichkeiten (Bäckerei, Wochenmarkt, Drogerien etc.), weitere Geschäfte, Banken und Dienstleister aber auch ein vielfältiges Veranstaltungs- und Kulturangebot sind fußläufig erreichbar. Zwei barrierefreie Brücken verbinden die Nessehalbinsel mit der Altstadt und der Fußgängerzone.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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