Großzügige 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses

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Großzügige 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses

26789 Leer (Ostfriesland), Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    M202315
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26789 Leer (Ostfriesland)
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2024
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    900 EUR
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    70,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.04.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    194.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    194.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene helle und gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses.

Auf ca. 76 m² Wohnfläche stehen neben dem großzügigen Wohnzimmer ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein zusätzliches, kleines Zimmer (aktuell Ankeideraum) zur Verfügung. Die Wohnung bietet außerdem sowohl ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne als auch ein Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum finden sich im Abstellraum und auf dem Dachboden.

Die Einbauküche kann gegen Entgelt (300,- Euro) vom Vormieter übernommen werden.

Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, das Gartengrundstück hinter dem Haus kann in Abstimmung mit dem Mieter der Erdgeschosswohnung bei gemeinsamer Pflege genutzt werden.

Ausstattung

- Gas-Etagenheizung
- Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Carport

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage in Leer-Heisfelde. Alle Versorgungseinrichtungen sind bequem auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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