Großzügige Oberwohnung in der Altstadt von Leer

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Großzügige Oberwohnung in der Altstadt von Leer

26789 Leer, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    M202312
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26789 Leer
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1864
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Kaution
    1.700 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    350,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1864
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    135.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    135.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten in der Leeraner Altstadt präseniert sich im Obergeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses dieses Mietangebot.

Die großzügige Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Zentraler Mittelpunkt bildet das Wohnzimmer mit dem danebenliegendem Esszimmer. Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet durch die Speisekammer ideale Abstellfläche.

Der Balkon ist mit Holzdielen ausgelegt, welche für ein gemütliches Ambiente sorgen. Alle Räumen überzeugen durch große Fenster und hohe Decken und wirken dadurch besonders einladend. Die offene Balkenlage im Dachgeschoss ist dabei ein zusätzliches Hightlight in dem ursprünglich 1864 erbauten Gebäude.

Zum Angebot gehören außerdem ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum und der Keller.

Ausstattung

- Balkon mit Holzdielen
- hochwertige Ausstattung
- neue Einbauküche mit Spülmaschine
- Geräte-/Fahrradraum
- Top Altstadtlage

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:
1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Büro, Dachterrasse, WC
2. Obergeschoss: 2 Zimmer, großer Flur / Arbeitsbereich, Badezimmer
Erdgeschoss: gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum / Fahrradraum

Lage

Gefragte Wohnlage mitten im Herzen der Leeraner Altstadt. Fußgängerzone, Wochenmarkt, Rathaus - alles in direkter Nähe und damit fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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