Ein neues Zuhause für die ganze Familie

Ein neues Zuhause für die ganze Familie

26826 Weener / Holthusen, Einfamilienhaus zur Miete

Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Außenansicht 2 Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Wohnzimmer Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Wohnzimmer 2 Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Duschbad Erdgeschoss Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Bad Dachgeschoss Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Flur Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Zimmer Dachgeschoss Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Zimmer 2 Dachgeschoss Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Zimmer 3 Dachgeschoss Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Außenansicht Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Garten Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Erdgeschoss Ein neues Zuhause für die ganze Familie - Obergeschoss

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    M202018
  • Objekttypen
  • Adresse
    26826 Weener / Holthusen
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.100 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort bezugsfrei
  • Kaution
    1.300 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    120,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    770,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.06.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    132.52 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    132.52 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie und wartet darauf, wieder mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Den Sommer im eigenen Garten verbringen? Kein Problem!

Aktuell sind die Außenanlagen pflegeleicht angelegt und bieten reichlich Möglichkeiten, den eigenen Gartentraum wahr werden zu lassen. Rutsche, Sandkasten, ein Pool für den Sommer oder der eigene Gemüsegarten: Hier muss kein Familienmitglied aus Platzgründen zurückstecken. Darüber hinaus bieten Garage, Geräteraum und Waschraum ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Im Haus stehen insgesamt 140m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche zur Verfügung. Die Immobilie wurde vom Eigentümer bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Zwei Schlafräume und ein Duschbad im Erdgeschoss ermöglichen auch ein ebenerdiges Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich drei Zimmer und ein Wannenbad.

Ausstattung

Ursprungs-Baujahr: 1961, Anbau 1983
Dach vor ca. 15 Jahre erneuert und gedämmt

Heizung: Gas-Brennwert-Kessel aus ca. 2010
Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Türen: EG dunkel / OG: weiß
Fußböden: Laminat

teilweise Deckenvertäfelungen

Sonstiges:
Einbauküche (aus 2016)
Garage und 3 PKW Stellplätze

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, WC
Obergeschoss: 3 Zimmer, Wannenbad
Keller: 1 Heizungsraum
Außenbereich: Garage, Geräteraum, Werkstatt, Waschraum

Lage

Das Wohnhaus liegt im Weeneraner Ortsteil Holthusen in einer reinen Wohnsiedlung in Sackgassen-Lage. Die Grundschule und der Kindergarten sind in der Nähe.

Zum Zentrum in Weener sind es ca. 6 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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