Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück

Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück

26802 Moormerland, Einfamilienhaus zum Kauf

Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück - 20190502 Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück - 2 - Wohnzimmer Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück - 3 - Küche mit Einbauküche Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück - 4 - überdachter Innenhof Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück - 5 - Bad Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück - 6 - Flur im DG Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück - 7 - überdachter Freisitz Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück - 8 - Gartenbereich Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück - 9 - Gartengrundstück Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück - 10 - Gartenansicht Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück - Erdgeschoss Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück - Dachgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20190502
  • Objekttypen
  • Adresse
    26802 Moormerland
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    818 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Vermittlungsprovision
  • Kaufpreis
    179.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    190.33 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    190.33 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliches Wohnhaus mit großem Gartengrundstück

Für Gartenfreunde und Hobbybastler ist dieses Angebot besonders interessant - Haus und Grundstück bieten ideale Bedingungen, um seinen Hobbies nachzugehen.

Das im Jahre 1965 solide gebaute Wohnhaus ist auf ca. 115m² Wohnfläche in derzeit 5 Zimmer inkl. des Esszimmers eingeteilt. Weitere Ausbaureserve (2 Zimmer) bietet das Dachgeschoss. Um eines der beiden Zimmer sinnvoll nutzen zu können, muss die dort im Jahre 1992 installierte Gaszentralheizung z.B. in den Spitzboden umziehen.

Die gemütliche kleine Kochküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat eine direkte Verbindung zum Esszimmer. Das Elternschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Abstellfläche bietet der vorhandene Kellerraum. Neben dem mit Dusche und Badewanne ausgestatteten Bad steht ein separates WC zur Verfügung. Als beliebter Aufenthaltsbereich lässt sich der vollständig überdachte Innenhof sehr gut nutzen. Von hier aus sind auch die Garage (ausgestattet mit elektrisch betriebenem Sektionaltor), eine Werkstatt sowie ein wind- und sichtgeschützter Gartenbereich mit kleinem überdachten Freisitz zugänglich.

Der größte Teil des ca. 818m² großen Grundstücks erstreckt sich hinter dem Haus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bis vor kurzem wurden hier noch Gemüse und Kartoffeln angebaut. Der vorhandene Abstellschuppen für Gartengeräte sowie das gut nutzbare Gewächshaus sind im Kaufpreis enthalten.

Diese Immobilie wartet auf einen neuen Eigentümer, der Freude am Garten hat und die sehr gute Wohnlage zu schätzen weiß.

Ausstattung

Rot verklinkert
Satteldach mit Betonpfannen

Holz- bzw. Kunststofffenster mit Doppel-/Isolierverglasung, tlw. Rollläden,
elektrischer Rollladen im Esszimmer
Außentüren: Holz
Innentüren: Röhrenspan (Limba)
Deckenvertäfelungen (Holz)
Fußböden: Dielenböden, Linoleum, Fliesen, Teppichböden
Treppe: geschlossene Holztreppe

Heizung: Gas-Zentralheizung aus 1992
Sanitär: Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC

Sonstiges:
Einbauküche, Teilkeller (Abstellraum)
Nebengebäude, Garage mit elektr. betriebenem Sektionaltor, überdachter Freisitz

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Flur;
überdachter Innenhof
DG: 3 Zimmer, Bodenraum/Heizung
Keller: Abstellraum

Lage

Zentrale aber absolut ruhige Wohnlage am Ende einer kleinen Sackgasse. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 3 Autominuten entfernt. Zum Kindergarten sind es ca. 600m, die nächste Grundschule ist ca. 1,3km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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