„Ihr Gebot bitte“: Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve

„Ihr Gebot bitte“: Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve

26802 Moormerland, Einfamilienhaus zum Kauf

"Ihr Gebot bitte": Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve - 20181101 "Ihr Gebot bitte": Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve - 2 - Straßenansicht "Ihr Gebot bitte": Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve - 3 - Eingangsdiele "Ihr Gebot bitte": Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve - 4 - Essdiele "Ihr Gebot bitte": Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve - 5 - Wohnzimmer "Ihr Gebot bitte": Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve - 6 - Wohnzimmer "Ihr Gebot bitte": Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve - 7 - Sanitärbereich "Ihr Gebot bitte": Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve - 8 - Sauna "Ihr Gebot bitte": Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve - 9 - Bad "Ihr Gebot bitte": Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve - 10 - Terrasse "Ihr Gebot bitte": Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve - 11 - Garten "Ihr Gebot bitte": Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve - 12 - Carport und Garage "Ihr Gebot bitte": Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve - 13 - Straßenansicht Süden "Ihr Gebot bitte": Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20181101
  • Objekttypen
  • Adresse
    26802 Moormerland
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    988 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Verkauf erfolgt im Bieterverfahren - Keine zusätzliche Vermittlungsprovision
  • Preis
    auf Anfrage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.11.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    181.34 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    181.34 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ebenerdiger Winkelbungalow mit Ausbaureserve

Einst als Altersruhesitz geplant bietet dieser 1976 erstellte Winkelbungalow die Möglichkeit, vollständig zu ebener Erde zu wohnen.

Eine großzügig angelegte Essdiele bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses - hier trifft man sich, sitzt zum Essen zusammen und verbringt gern gemeinsame Zeit zum „klönen und schnacken“. Ein Zugang zur geschützten Terrasse ist sowohl von hier als auch vom großen Wohnzimmer aus möglich. Weiterhin stehen zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein als Esszimmer nutzbarer Raum zur Verfügung. Das Esszimmer liegt direkt neben der kleinen Kochnische.

In dem in den Folgejahren erstellten Anbau des Hauses ist Entspannung angesagt: Eine Sauna, eine großzügige Dusche sowie ein Tauchbecken stehen hier zur Verfügung. Ebenfalls im Anbau untergebracht ist die im Jahre 2005/2006 installierte Gaszentralheizung.

Das Walmdachgeschoss bietet Ausbaureserve zur Gestaltung von weiterem Wohnraum für die Familie. Eine Treppe könnte problemlos im dafür gut angelegten Eingangsbereich eingebaut werden. Insofern ist diese Immobilie auch für eine Familie mit Kindern interessant - vorausgesetzt, man ist bereit, die erforderlichen Investitionen zu tätigen.

Aktuell bietet das Haus ca. 130m² Wohnfläche, das Grundstück hat eine Größe von ca. 988m². Der Garten befindet sich derzeit im Dornröschenschlaf und wartet auf einen neuen Eigentümer, der das Potenzial des Grundstücks schätzt und Freude daran hat, seine gestalterischen Möglichkeiten zu nutzen.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers verkauft.
Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sehen Sie sich die Immobilie an. Wenn sie Ihnen gefällt, bieten Sie uns Ihren Preis.

Mindestgebot: 160.000,- Euro

Wir legen Ihr Angebot dem Eigentümer vor und teilen Ihnen dann kurzfristig mit, ob er Ihr Angebot akzeptiert.

Ausstattung

verklinkert
Walmdach

weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Außentür: Holz
Innentüren: Holz
Fußböden: Fliesen bzw. Teppichboden

Heizung: Gasheizung aus 2005/2006
Sanitär: Gäste WC, Bad/WC mit Dusche und Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet
Sauna mit Tauchbecken und Dusche

Sonstiges:
Terrasse
Garage
Carport

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, große Essdiele, Gäste/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Zimmer (Esszimmer), Kochnische, Abstellraum, HWR, Flur, Gäste WC, Dusche mit Tauchbecken, Sauna, WC

OG: Ausbaureserve/Stauraum

Lage

Zentrale Wohnlage in Moormerland, Ortsteil Veenhusen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an die Städte Leer, Aurich und Emden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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