Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück

Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück

26789 Leer (Ostfriesland) / Loga, Einfamilienhaus zum Kauf

Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - Titelbild Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - 2 - Eingangsflur Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - 3 - Küche Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - 4 - Esszimmer Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - 5 - Wohnzimmeranbau Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - 6 - Schlafzimmer EG Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - 7 - Barrierefreie Dusche im Schlafzimmer EG Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - 8 - WC Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - 9 - Flurbereich DG Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - 10 - Bad DG Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - 11 - Grundstücksfläche Garten 1 Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - 12 - Grundstücksfläche Garten 2 Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - 13 - Grundstücksfläche Straßenseite Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - Erdgeschoss Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück - Dachgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20200701
  • Objekttypen
  • Adresse
    Mettjeweg 72
    26789 Leer (Ostfriesland) / Loga
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    578 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Verkauf erfolgt im Bieterverfahren - Keine zusätzliche Vermittlungsprovision
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    210.37 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    210.37 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück

Dieses im Jahre 1964 sehr solide erbaute Einfamilienhaus wurde 1977 um einen Anbau, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, erweitert und bietet damit insgesamt ca. 110m² Wohnfläche. Neben dem ursprünglichen Wohnzimmer, das mit dem Anbau mittels eines 2-flügeligen Türelements verbunden und mit einem Kamin ausgestattet ist, befinden sich im Erdgeschoss noch die gemütliche Wohnküche, ein WC, ein kleiner Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer, das um eine barrierefreie Dusche ergänzt wurde.

Im Dachgeschoss stehen derzeit ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein Doppelzimmer, das mit wenig Aufwand wieder wie ursprünglich in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann, zur Verfügung.

Die Ausstattung des Hauses ist als baujahrtypisch solide zu bezeichnen. Neben den typischen Einzugsrenovierungen wird ein neuer Eigentümer den erforderlichen Einbau einer neuen Kleinkläranlage berücksichtigen.

Das pflegeleichte, ca. 578m² große Grundstück ist rückwärtig in zwei gepflasterte Teilbereiche aufgeteilt. Als Nebengebäude steht eine massiv gemauerte Garage mit zwei Nebenräumen zur Verfügung. Zur Straße hin wurde eine Rasenfläche angelegt.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers verkauft. Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sehen Sie sich die Immobilie an.
Wenn sie Ihnen gefällt, bieten Sie uns Ihren Preis. Wir legen dem Eigentümer Ihr Angebot vor und teilen Ihnen dann kurzfristig mit, ob er Ihr Angebot akzeptiert.

Mindestgebot: 160.000,- Euro (inkl. Vermittlungsgebühr)
Gebotsabgabe-Ende: 05.08.2020, 17 Uhr
Auf Wunsch des Verkäufers kann ein vorzeitiger Verkauf u.U. stattfinden.

Ausstattung

Rot verklinkert
Satteldach mit Betonpfannen
Flachdach-Anbau aus 1977

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Türen: Außentüren: Holz, Innentüren: Holz
Fußböden: Fliesen, PVC bzw. Teppichböden
geschlossene Holztreppe

Heizung:
Gas-Zentralheizung
Sanitär:
Erdgeschoss: Gäste-WC, ebenerdige Dusche im Schlafzimmer
Dachgeschoss: Bad mit Dusche und Badewanne

Sonstiges.
Einbauküche
Teilkeller (Abstellraum)

Garage und Abstellräume
Entwässerung über 3-Kammer-System (muss erneuert werden)

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit ebenerdiger Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur
DG: 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Flur
Teil-Keller: Abstellraum

Lage

Idyllische Stadtrandlage, Südgrundstück, gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn. Der nächste Kindergarten ist ca. 350m entfernt und damit problemlos auch zu Fuß erreichbar. Zum Einkaufserlebnis „Emspark“ sind es ca. 3km, die Einkaufsmöglichkeiten „multi Nord“, „ALDI“ sowie der „hagebaumarkt Leer“ sind ca. 2,4km entfernt.

Direktanfrage

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