Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage

Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage

26789 Leer (Ostfriesland) / Loga, Einfamilienhaus zum Kauf

Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage - 20190207 Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage - 2 - Eingangsdiele Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage - 3 - Eingangsdiele Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage - 4 - Wohnzimmer Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage - 5 - Wohnzimmer Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage - 6 - Küche Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage - 7 - Essbereich Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage - 8 - Bad EG Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage - 9 - Diele OG Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage - 10 - Zimmer OG Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage - 11 - Bad OG Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage - Erdgeschoss Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage - Dachgeschoss Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage - Keller

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20190207
  • Objekttypen
  • Adresse
    Graf-Erhard-Straße 13
    26789 Leer (Ostfriesland) / Loga
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.128 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Verkauf erfolgt im Bieterverfahren - Keine zusätzliche Vermittlungsprovision
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    362.89 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    362.89 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Älterer, gepflegter Bungalow in hervorragender Wohnlage

„Das Einzige, was man nicht ändern kann, ist die Lage“ – ein oft gehörter Spruch und so ist es auch besonders die Lage, die dieses Angebot so interessant macht. Dieser im Jahr 1953 erstellte Bungalow befindet sich im Herzen von Altloga in ruhiger, bevorzugter Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen.

Auf ca. 160m² Wohnfläche bietet das Haus 7 Zimmer inkl. eines Esszimmers sowie zwei Bäder. Da sich sowohl ein Schlafzimmer als auch ein bereits barrierefrei umgebautes Duschbad im Erdgeschoss befinden, ist wohnen zu ebener Erde möglich. Zusätzlich zu der vorgenannten Wohnfläche steht ein komplettes Kellergeschoss zur Verfügung. Das Haus wurde solide gebaut und ist baujahrtypisch ausgestattet.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.120m², es handelt sich um ein Eckgrundstück. Als Nebengebäude steht eine massiv gemauerte Garage zur Verfügung.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers verkauft.
Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sehen Sie sich die Immobilie an. Wenn sie Ihnen gefällt, bieten Sie uns Ihren Preis.

Mindestgebot: 245.000,- Euro
Gebotsabgabe-Ende: 17.04.2019
Auf Wunsch des Verkäufers kann ein vorzeitiger Verkauf u.U. stattfinden.

Wir legen Ihr Angebot dem Eigentümer vor und teilen Ihnen dann kurzfristig mit, ob er Ihr Angebot akzeptiert.

Ausstattung

Rot verklinkert
Walmdach mit Betonpfannen

überwiegend Holzfenster
Hauseingangstür: Kunststoff weiß
Innentüren: Holz tlw. mit Lichtausschnitt
Fußböden: Fliesen. Dielenböden auf Betonboden
Holz-Vertäfelungen

Heizung: Gas-Zentralheizung (abgängig)
einfache Sanitärausstattung: EG: Duschbad und Gäste-WC, OG Duschad/WC

Sonstiges:
Einbauküche, Vollkeller, Garage

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschränke, Küche, Esszimmer, Duschbad, Gäste-WC, Diele
DG: 4 Zimmer, Duschbad/WC,
Voll-Keller: Heizungsraum, mehrere Kellerräume, einer davon beheizbar ("Partykeller")

Lage

Bevorzugte Wohnlage im Herzen von Altloga in Leer. Sehr gute Anbindung in die Innenstadt. Verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergarten befinden sich direkt im Stadtteil.

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