Beschreibung

„Lage, Lage, Lage“ - am Ende einer kleinen Sackgasse gelegen mit rückwärtig unverbautem Blick über Wiesen und Weiden: Dieses ursprünglich 1959 erstellte und im Jahr 1967 um einen Anbau erweiterte Einfamilienhaus bietet beste Voraussetzungen, nach nötigen Renovierungsarbeiten IHR neues Zuhause zu werden.

Derzeit stehen auf ca. 110m² Wohnfläche 5 teils kleine Zimmer zur Verfügung. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Zugang in den geschützten Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Bad mit Badewanne und Dusche wurde schon einmal renoviert. Es ist 1 Kellerraum vorhanden.

Die Betondecke des 1967 erstellten Anbaus kann als Dachterrasse genutzt werden - hier, wie auch vom Garten aus, bietet sich ein herrlicher Blick Richtung Westen in die Natur. Zusätzlich zur Garage stehen weitere massiv erstellte Nebengebäude zu Abstellzwecken zur Verfügung. Auch ein Carport ist vorhanden.

Mit dem richtigen Blick für das Wesentliche kann dieses gemütliche Einfamilienhaus nach erfolgter Renovierung ein tolles Zuhause für einen neuen Eigentümer werden, der insbesondere Wert auf eine gute, ruhige Wohnlage legt.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Ausstattung

Rot verklinkertes Mauerwerk,
Satteldach mit Betonpfannen
Gebäudeanbau 1967 mit Stahlbetondecke

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1977, 1989/90)
Türen: Außentüren: 1 x Kunststoff, 1 x Holz, Innentüren: Holz
Fußböden: Fliesen, Textilbelag
geschlossene Geschosstreppe aus Holz

Heizung:
Gaszentralheizung (Vaillant) aus 2004

Elektrik: gesamte Haustechnik aus dem Ursprungsbaujahr

Sanitär:
Erdgeschoss: Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

Sonstiges:
Einbauküche
Teilkeller (1 Abstellraum)
überdachte Terrasse
Garage
Carport
Nebengebäude

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:

EG:
Eingangsdiele, großzügiger Wohnbereich, ein sep. Zimmer im Anbau, Küche, hinterer Flur (als HWR genutzt), Badezimmer

DG:
Flur, 3 Zimmer, Dachterrasse