Beschreibung

In diesem toll gepflegten, 1978 erbauten Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage können Sie es sich schon bald gemütlich machen – ein Einzug ist kurzfristig möglich.

Ca. 148m² Wohnfläche wurden sinnvoll aufgeteilt und bieten für verschiedene Lebenssituationen beste Wohnbedingungen:

Eine Familie mit Kindern freut sich über die zwei großen Kinderzimmer mit Duschbad im Dachgeschoss, während den Eltern im Erdgeschoss Schlafzimmer, Duschbad und separates WC zur Verfügung stehen. Aufgrund der Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens erfüllt dieses Wohnhaus auch im Alter den Wunsch des unbeschwerten Wohnens, die Räume im Dachgeschoss können in diesem Fall idealerweise als Gästezimmer mit Bad genutzt werden.

Das ca. 40m² große Wohnzimmer bietet Blick und Zugang in den geschützten, rückwärtig unverbauten und unverbaubaren Garten mit Terrasse in Südlage. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (Nobilia) aus 2018 ausgestattet. Direkt an die Küche angrenzend steht ein Abstellraum für Vorräte zur Verfügung.

Als Nebengebäude steht eine Garage mit zwei Nebenräumen zu Abstell- oder Hobbyzwecken zur Verfügung. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und hat eine Gesamtgröße von ca. 540m².

Ausstattung

Gebäude:
Rotbraun verklinkertes Mauerwerk

Dach:
Satteldach mit schwarzer Betonpfanneneindeckung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Türen:
Außentüren:
Haus- und Seiteneingang: Kunststoff weiß
Terrassentür: Kunststoff weiß
Innentüren:
Holz (weiß)

Fußböden:
Fliesen, Laminat und Vinyl

Treppe:
offene Geschosstreppe (Metall), Stufen mit Vinylbelag

Heizung:
Gaszentralheizung (Vaillant) aus 2011

Sanitärausstattung:
Erdgeschoss:
Bad mit Dusche und Waschbecken
sep. Gäste-WC
Dachgeschoss:
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC

Weitere Ausstattung:
Einbauküche (Nobilia) aus 2018
Terrasse in Südlage
Garage mit 2 Nebenräumen
Carport

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele und Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche, großer Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche), Nebenflur mit Zugang zur Auffahrt, Abstellraum

Dachgeschoss:
Flur, 2 größere Zimmer (eines mit Bad en Suite), 1 kleineres Zimmer