„Ihr Gebot bitte“ – Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga

„Ihr Gebot bitte“ – Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga

26789 Leer, Einfamilienhaus zum Kauf

"Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Gartenansicht "Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Wohnbereich "Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Wohnbereich "Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Küche "Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Bad EG "Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Keller "Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Kellerraum "Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Zimmer DG "Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Balkon "Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Wintergarten "Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Blick in den Garten "Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Hobbyraum Nebengebäude "Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Straßenansicht "Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Erdgeschoss "Ihr Gebot bitte" - Bungalow mit Wintergarten in Leer-Loga - Dachgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20210802
  • Objekttypen
  • Adresse
    26789 Leer
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    749 m²
  • Nutzfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Bezugsfrei
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Preis
    auf Anfrage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.10.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    212.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    212.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundsolide erbaut und über all die Jahre sehr gut gepflegt - in diesem im Jahr 1974 erbauten Einfamilienhaus in Stile eines Bungalows findet sich viel Platz. Auf ca. 150m² Wohnfläche stehen 7 Zimmer zur Verfügung.

Eines dieser Zimmer ist mit einem großen Kachelkaminofen ausgestattet und bietet sich daher ideal zur Nutzung als Esszimmer an. Das große Doppelwohnzimmer ist mit einer Glasschiebetür unterteilt und hat eine Gesamtgröße von ca. 38m². Von hier aus gelangt man in den Wintergarten und weiter in den Bereich des hinteren Grundstücks. Die Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet, weiterhin bietet das Erdgeschoss auch ein bereits renoviertes Bad mit Dusche.

Der Eingangsflur ist so gestaltet, dass eine separate Nutzung von Erd- und Dachgeschoss möglich wäre.

Im Dachgeschoss befinden sich neben einem kleinen Duschbad ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein von diesem Raum abgehendes kleines Zimmer mit Einbaubett. Ein weiteres Zimmer mit Dachgaube kann aufgrund vorhandener Zu- und Ableitungen auch als Küche eingerichtet werden.

Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss 3 gut nutzbare Räume, hier ist auch die bereits erneuerte Heizungsanlage untergebracht.

Als Nebengebäude steht eine große Garage mit separater, kleiner Werkstatt zur Verfügung. Zusätzlich wurde an die Garage zur Gartenseite hin noch ein weiterer Raum mit bodentiefen Fensterelementen erstellt, der sich hervorragend für feierliche Anlässe oder diverse Hobbyaktivitäten nutzen lässt.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 749m² und ist pflegeleicht angelegt. Ein Bezug ist - sofern gewünscht - kurzfristig möglich.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers verkauft. Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung. Sie sehen sich die Immobilie gemeinsam mit uns an. Wenn sie Ihnen gefällt, bieten Sie uns Ihren Preis. Wir legen dem Eigentümer Ihr Angebot vor und teilen Ihnen dann kurzfristig mit, ob er es akzeptiert.

Gebotsabgaben ab 299.000,- Euro möglich.
- Keine Käuferprovision -

Ausstattung

Rot verklinkertes Mauerwerk
Walmdach mit schwarzer Betonpfanneneindeckung

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2003 (außen braun, innen weiß)
Türen: Außentür: Aluminium, Innentüren: Holz (im EG mit Stahlzargen)
Fußböden: Fliesen, Textilbelag
Geschosstreppe aus Beton

Heizung:
Gaszentralheizung (Brennwert von BRÖTJE) mit Warmwasserspeicher

Elektrik:
gesamte Haustechnik in guter Ausstattung (Baujahr 1974), Einbau eines zweiten Stromzählers vorbereitet und möglich

Sanitär:
Erdgeschoss:
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC (renoviert)
Dachgeschoss:
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC (aus Baujahr)

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Einbauküche
Kachelkaminofen
Wintergarten
große Garage
Hobbyraum
Balkon

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:

EG:
Eingangsflur, Bad, Diele, Küche, Doppel-Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, 3 Zimmer (eines davon mit Kachelofen)

DG:
Flur, Bad, Zimmer (optional als Küche nutzbar), Zimmer mit Balkon, kleines Zimmer (mit Einbaubett mit Stauraum)

Lage

In bevorzugter Wohnlage - im schönen Leeraner Ortsteil Loga - in einer Anliegerstraße gelegen, erreichen Sie umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten auch zu Fuß in wenigen Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®