Voll unterkellertes Wohnhaus mit 7 Zimmern und großem Garten

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Voll unterkellertes Wohnhaus mit 7 Zimmern und großem Garten

26835 Hesel / Beningafehn, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20250703
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26835 Hesel / Beningafehn
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.200 m²
  • Nutzfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Provision
  • Preis
    auf Anfrage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    218.20 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    218.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen - dieses großzügige, im Jahr 1990 solide erbaute Einfamilienhaus, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht, bewirbt sich als IHR neues Zuhause.

Das im Jahr 2020 ausgebaute Nebengebäude bietet zusätzlichen Wohnraum und bietet Platz für individuelle Bedürfnisse. Insgesamt stehen Ihnen ca. 270m² Wohn- und Nutzfläche (inkl. Keller) zur Verfügung. Die Wohnebenen Erd- und Dachgeschoss bieten 7 Zimmer mit viel Platz für Familie, Hobby und/oder Homeoffice.

Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt, ausgestattet. Das Haus verfügt über 3 Bäder, was den Alltag angenehm gestaltet. Der voll unterkellerte Bereich umfasst 6 gut nutzbare Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Der Außenbereich besticht durch eine schöne Freiterrasse und eine überdachte Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das ca. 1.200m² große Gartengrundstück lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Genießen ein. Rückwärtig befindet sich das Grundstück in einer unverbaubaren Lage mit freiem Blick über Wiesen, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt.

Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Dieses Haus bietet eine attraktive Kombination aus Platz, Komfort und einer ruhigen Lage - ideal für Familien, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Gebäude:
Weiß verklinkertes Hohlschichtmauerwerk

Dach:
Satteldach mit Betonpfanneneindeckung (schwarz)

Fenster:
Kunststofffenster (braun) mit Isolierverglasung und Rollläden

Türen:
Außentüren:
Kunststofftüren (braun) mit Lichtausschnitt
Innentüren:
Holztüren (Haupthaus braun, Nebengebäude weiß)

Fußböden:
Fliesen, Vinyl

Treppe:
offene Stahltreppe mit Steinzeugstufen

Heizung:
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2022

Sanitärausstattung:
Erdgeschoss:
2 Bäder je mit Dusche, Waschbecken, WC
Dachgeschoss:
Bad mit Badewanne, 2 x Waschbecken, WC

Weitere Ausstattung:
- Einbauküche
- Vollkeller
- Nebengebäude ("Schuppen") im Garten
- Carport
- überdachte Terrasse

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
6 Räume (inkl. Heizungsraum)

Erdgeschoss:
Haupthaus: Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad, Flur zum
Nebengebäude: Flur, HWR, Zimmer, Bad, Büro

Dachgeschoss:
Flur, 4 Zimmer, Bad

Lage

Ländliche Wohnlage mit nachbarschaftlicher Wohnbebauung - rückwärtig unverbaute Lage mit Blick über Wiesen. Grundschule und Kindergarten ca. 2km entfernt, Bushaltestelle für u.a. Schulbusse in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten ca. 3km (Hesel) entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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