Ideal für den 1-2 Personenhaushalt: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten in stadtzentraler Lage
26789 Leer (Ostfriesland), Doppelhaushälfte zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Holdt
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FirmaSander Immobilien
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AdresseHauptstraße 36
26789 Leer (Ostfriesland) -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0491-9783040
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Website
reserviert
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Objektdaten
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Objekt IDM202413
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Objekttypen
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Adresse26789 Leer (Ostfriesland)
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Wohnfläche ca.65 m²
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Grundstücksfläche ca.450 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1955
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ZustandGepflegt
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Verfügbar ab01.01.2025
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Carport:1 Stellplatz
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Kaution1.300 EUR
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Kaltmiete650,00 EUR
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Betriebskosten (netto)90,00 EUR
Energiebedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1955
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PrimärenergieträgerGAS
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Mit Warmwasserja
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Highlight dieser gemütlichen, modernisierten Doppelhaushälfte ist der im Erdgeschoss befindliche offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse sowie dem Garten. Vom Wohnbereich aus ist ein kleiner Keller zugänglich, hier stehen Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung. Der Küchenbereich ist mit einer schicken Einbauküche mit Spülmaschine ausgestattet. Das vor einigen Jahren modernisierte Badezimmer mit Dusche befindet sich auf einer Zwischenebene (Halbparterre).
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, das idealerweise als Büro genutzt werden kann.
Hinter dem Haus steht ein Nebengebäude, dass als Abstellraum für Fahrräder usw. benutzt werden kann, zur Verfügung. Darüber hinaus gehören der Garten sowie ein Carport mit zum Objekt.
Ausstattung
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- PV-Anlage zur Stromgewinnung (Eigenverbrauch)
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Carport
- Terrasse
- Garten
- Nebengebäude als Abstellraum
Sonstige Informationen
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
1 Kellerraum (inkl. Heizungsanlage)
Erdgeschoss:
Eingangsflur, großer offener Wohn / Ess / Küchenbereich mit Terrassenzugang
Halbparterre:
Bad mit Dusche
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, kleines weiteres Zimmer
Energieausweis in Vorbereitung
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Wohnsiedlung in ruhiger aber absolut zentraler Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Auch die Altstadt sowie die Fußgängerzone befinden sich in direkter Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.