In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga

In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga

26789 Leer, Doppelhaushälfte zum Kauf

In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - 1 - Straßenansicht In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - 2 - Flur Erdgeschoss In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - 3 - Gäste-WC Erdgeschoss In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - 4 - Küche mit Einbauküche In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - 5 - Küche mit Einbauküche In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - 6 - Wohnzimmer In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - 7 - Kaminofen im Wohnzimmer In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - 8 - Zimmer Dachgeschoss In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - 9 - Zimmer Dachgeschoss In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - 10 - Bad Dachgeschoss In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - 11 - Dusche Dachgeschoss In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - 12 - Terrassenbereich In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - 13 - Gartenansicht In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - EG In Sackgassenlage: Doppelhaushälfte in Leer-Loga - DG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20211102
  • Objekttypen
  • Adresse
    26789 Leer
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    323 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort verfügbar
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Provision
  • Kaufpreis
    255.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Perfekt für den 2-3-Personenhaushalt geschnitten präsentiert sich diese 1991 erbaute und gut gepflegte Doppelhaushälfte am Ende einer Sackgasse in Leer-Loga. Ca. 97m² Wohnfläche werden um ca. 15m² Nutzfläche, die sich in der massiv erbauten Garage wiederfinden, ergänzt.

Insgesamt stehen im Haus 4 Zimmer zur Verfügung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit neuer Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein ca. 30m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse. Unter der Kunststeintreppe ist die im Jahre 2017 neu installierte Heizungsanlage untergebracht.

Das Dachgeschoss bietet neben einem Bad mit Dusche und Badewanne drei Zimmer. Der Bodenraum ist vollständig ausgedielt, die hier befindlichen Dachschrägen wurden im Nachgang zusätzlich isoliert.

Der Garten liegt in Südlage, verfügt über einen kleinen Gartenteich und ist rundum eingewachsen und damit geschützt. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 323m² und ist pflegeleicht angelegt.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Ausstattung

Rot verklinkertes Mauerwerk
Satteldach mit Betonpfanneneindeckung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Türen:
Außentür: Kunststoff (weiß), Innentüren: Holz
Fußböden:
Fliesen, Vinyl, Textilbeläge, Linoleum
geschlossene Geschosstreppe (Kunststein) mit Heizungsraum

Heizung:
Gaszentralheizung aus 2017
(VAILLANT Brennwert)

Sanitär:
Erdgeschoss:
Gäste-WC
Obergeschoss:
Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

Sonstiges:
Neue Einbauküche
Kaminofen
Terrassenüberdachung
Gartenteich
Garage

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Abstellraum/HWR, Wohnzimmer mit Kamin, Heizungsraum unter der Treppe

Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche

Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Gute Wohnlage in Leer-Loga am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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