Gemütlich und gepflegt – Bungalow in guter, ruhiger Wohnlage

Gemütlich und gepflegt – Bungalow in guter, ruhiger Wohnlage

26835 Holtland, Bungalow zum Kauf

Gemütlich und gepflegt - Bungalow in guter, ruhiger Wohnlage - 1 - Straßenansicht Gemütlich und gepflegt - Bungalow in guter, ruhiger Wohnlage - 2 - Eingangsflur Gemütlich und gepflegt - Bungalow in guter, ruhiger Wohnlage - 3 - Bad im Erdgeschoss Gemütlich und gepflegt - Bungalow in guter, ruhiger Wohnlage - 4 - Küche mit Terrassenzugang Gemütlich und gepflegt - Bungalow in guter, ruhiger Wohnlage - 5 - Terrasse mit Gartenzugang Gemütlich und gepflegt - Bungalow in guter, ruhiger Wohnlage - 6 - Gartengrundstück Gemütlich und gepflegt - Bungalow in guter, ruhiger Wohnlage - 7 - Rückwärtige Ansicht Gemütlich und gepflegt - Bungalow in guter, ruhiger Wohnlage - 8 - Gartengrundstück

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20220801
  • Objekttypen
  • Adresse
    26835 Holtland
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    836 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Provision
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser über die Jahre immer gut gepflegte Bungalow wurde ursprünglich 1968 erbaut und im Jahre 2006 in Teilbereichen modernisiert. Im Erdgeschoss wurden in den Fluren und der Küche neue Bodenfliesen eingebracht, das Gäste-WC sowie das Duschbad wurden erneuert und in Teilbereichen wurden neue Fenster eingebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 110m² und verteilt sich auf 5 vorhandene Zimmer, Küche und Nebenräume.

Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 24m² und ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Eines der Schlafzimmer befindet sich, genau wie das Bad, im Erdgeschoss. Von der gemütlichen Küche aus gelangt man auf die Terrasse und von dort weiter in den Garten des ca. 830m² großen Grundstücks.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, wobei zwei der Zimmer miteinander verbunden sind. Neben dem Flur steht noch ein Bodenraum zur Verfügung, der sich optional für den Ausbau zu einem zweiten Badezimmer anbietet.

Abstellfläche bietet der vorhandene Kellerraum, hier ist auch die BUDERUS-Gaszentralheizung aus 1995 untergebracht. Als Nebengebäude steht eine massiv gemauerte Garage mit Flachdach zur Verfügung.

Dieser gemütliche und gepflegte Bungalow mit schönem Gartengrundstück in guter Wohnlage ist ab dem 01.10.2022 bezugsfrei.

Ausstattung

Gebäude:
Rot verklinkertes Mauerwerk

Dach:
Walmdach mit Betonpfanneneindeckung

Fenster:
Erdgeschoss: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
(Bad, Gäste-WC, Flur und Küche aus 2006)
Dachgeschoss: Kunststofffenster (Dachgaube), Holzfenster (Dachflächenfenster)

Türen:
Aussentüren:
Kunststoff aus 2006,
Innentüren: Holz

Fußböden:
Fliesen, Laminat

Treppe:
geschlossene Geschosstreppe aus Holz

Heizung:
Gaszentralheizung aus 1995

Sanitär:
Erdgeschoss:
Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (2006)
sep. Gäste-WC (2006)

Sonstiges:
(einfache) Einbauküche
Kaminofen
Teilkeller (Vollkeller als Abstell / Heizungsraum sowie tlw. Kriechkeller)
Garage
Rückwärtig eingewachsenes und damit sichtgeschütztes Grundstück

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsflur, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Zimmer

Dachgeschoss:
Flur, 2 miteinander verbundene Zimmer, 1 Zimmer, 1 Bodenraum (optional ausbaubar)

Lage

In zentraler Lage in Hotland ist alles trotz ruhiger Wohnlage schnell erreichbar: Kindergarten und Grundschule sind ca. 5 Autominuten, die nächste Einkaufsmöglichkeit ca. 1km entfernt. Die nächst größeren Einkaufsmöglichkeiten in Hesel sind in nicht einmal 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, zum Zentrum in Leer (Bahnhof) sind es ca.10km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®