Attraktive Ladenfläche in der Leeraner Fußgängerzone

Attraktive Ladenfläche in der Leeraner Fußgängerzone

26789 Leer (Ostfriesland), Verkaufsfläche zur Miete

Attraktive Ladenfläche in der Leeraner Fußgängerzone - P1080063 Attraktive Ladenfläche in der Leeraner Fußgängerzone - P1080071 Attraktive Ladenfläche in der Leeraner Fußgängerzone - P1080070 Attraktive Ladenfläche in der Leeraner Fußgängerzone - P1080066 Attraktive Ladenfläche in der Leeraner Fußgängerzone - P1080068 Attraktive Ladenfläche in der Leeraner Fußgängerzone - P1080065 Attraktive Ladenfläche in der Leeraner Fußgängerzone - P1080072 Attraktive Ladenfläche in der Leeraner Fußgängerzone - Grundriss Erdgeschoss Attraktive Ladenfläche in der Leeraner Fußgängerzone - Grundriss Keller

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M2017031
  • Adresse
    26789 Leer (Ostfriesland)
  • Nutzfläche ca.
    73 m²
  • Baujahr
    1932
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.000 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1932
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    164.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    164.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbefläche mitten in der Fußgängerzone von Leer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf ca. 73 m² Fläche können Sie Ihre Geschäftsidee hervorragend präsentieren und umsetzen. Die großzügige Fensterfront bietet darüber hinaus ausgezeichnete Möglichkeiten, Ihre Waren oder Dienstleistungen zu bewerben.
Neben dem hellen Verkaufsraum stehen ein separates Büro sowie zwei WC´s zur Verfügung.

Der von der Fläche zu begehende Keller bietet ausreichende Lagerfläche.

Sonstige Informationen

Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt: 3.570,00 €

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Leer.
Öffentliche Parkplätze sind in der direkten Umgebung vorhanden, sodass eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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