Moderne, durchdachte Bürofläche an der Nesse

Moderne, durchdachte Bürofläche an der Nesse

26789 Leer (Ostfriesland), Bürofläche zur Miete

Moderne, durchdachte Bürofläche an der Nesse - IMG_20190408_161042a Moderne, durchdachte Bürofläche an der Nesse - IMG_20190408_161058 Moderne, durchdachte Bürofläche an der Nesse - IMG_20190408_161149 Moderne, durchdachte Bürofläche an der Nesse - IMG_20190408_161029 Moderne, durchdachte Bürofläche an der Nesse - IMG_20190408_161008 Moderne, durchdachte Bürofläche an der Nesse - IMG_20190408_160924 Moderne, durchdachte Bürofläche an der Nesse - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M201908
  • Objekttypen
  • Adresse
    26789 Leer (Ostfriesland)
  • Gesamtfläche ca.
    115 m²
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. = 2.356,20 €
  • Kaution
    1.980 EUR
  • Nettokaltmiete
    990,00 EUR
  • Summe Miete netto
    990,00 EUR
  • Heizkosten netto
    110,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.01.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses.

Die Lage und die Aufteilung dieser Geschäftsräume ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Nicht nur ein Dienstleistungsunternehmen mit Kundenverkehr, auch eine Praxis wäre hier hervorragend untergebracht.

Der großzügige Eingangsbereich wirkt einladend und eignet sich, um Ihre Geschäftsidee zu präsentieren. Neben drei Büroräumen und dem großen Besprechungsraum sorgen WC´s, Aufenthaltsraum und Lagerräume für den notwendigen Komfort.

Die vielen, teilweise bodentiefen Fenster sorgen für ideale Lichtverhältnisse und können an der Südseite durch Raffstores beschattet werden. Die EDV-Verkabelung wurde in den Büroräumen und im Besprechungsraum praktischerweise bereits in Bodentanks untergebracht.

Zum Angebot gehören drei am Haus befindliche Stellplätze für Ihr Personal oder Kunden. Der separate Kellerraum bietet weitere Lager- und Archivmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt: 2.356,20 €

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in guter Geschäftslage im Stadtteil Nesse. Durch die Stadtlage sind öffentliche Parkplätze und Verkehrsmittel direkt vorhanden und Ihr Büro / Praxis ist für jeden Kunden schnell und gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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