Ihr Gebot bitte: Büro / Gewerbefläche im Zentrum von Leer

Ihr Gebot bitte: Büro / Gewerbefläche im Zentrum von Leer

26789 Leer (Ostfriesland), Bürofläche zum Kauf

Ihr Gebot bitte: Büro / Gewerbefläche im Zentrum von Leer - 20190201 Ihr Gebot bitte: Büro / Gewerbefläche im Zentrum von Leer - 2 - Eingangsbereich und Büro 1 Ihr Gebot bitte: Büro / Gewerbefläche im Zentrum von Leer - 3 - Büro 1 Ihr Gebot bitte: Büro / Gewerbefläche im Zentrum von Leer - 4 - Büro 2 Ihr Gebot bitte: Büro / Gewerbefläche im Zentrum von Leer - 5 - Büro 3 Ihr Gebot bitte: Büro / Gewerbefläche im Zentrum von Leer - 6 - WC mit Dusche Ihr Gebot bitte: Büro / Gewerbefläche im Zentrum von Leer - 7 - Küchenzeile Ihr Gebot bitte: Büro / Gewerbefläche im Zentrum von Leer - Grundriss

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20190201
  • Objekttypen
  • Adresse
    Georgstraße 18
    26789 Leer (Ostfriesland)
  • Bürofläche ca.
    89 m²
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort bezugsfrei
  • Käufer­provision
    Verkauf erfolgt im Bieterverfahren - Keine zusätzliche Vermittlungsprovision
  • Preis
    auf Anfrage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    124.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    124.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Büro / Gewerbefläche im Zentrum von Leer

Diese vollständig ebenerdig gelegene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage in einem im Jahr 1981 erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Die Fläche wurde bisher als Büro genutzt und bietet auf ca. 89m² derzeit eine Einteilung in 3 eigenständig nutzbare Räume. Zur weiteren Ausstattung gehört ein WC, welches zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist.

Eine große Fensterfront, die sich direkt neben dem eigenen Eingang befindet, könnte ideal als Werbeträger für Ihr Logo genutzt bzw. für die Darstellung Ihrer Dienstleistung in Szene gesetzt werden. Die vorhandene Alarmanlage sichert alle Fenster und den Eingangsbereich ab.

Zusätzlich zur vorhandenen Einbauküche wird das gesamte vorhandene Mobiliar mit verkauft und ist ebenso wie ein Kellerraum sowie 3 Pkw-Stellplätze, die sich direkt vor dem Eingang befinden, im Gebotspreis enthalten.

Egal ob Sie Ihre eigene Geschäftsidee realisieren möchten oder eine Vermietung als Kapitalanlage beabsichtigen - hier heißt es: Anschauen, überzeugen lassen, zuschlagen!

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers verkauft.
Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sehen Sie sich die Immobilie an. Wenn sie Ihnen gefällt, bieten Sie uns Ihren Preis.

Mindestgebot: 127.000,- Euro

Wir legen Ihr Angebot dem Eigentümer vor und teilen Ihnen dann kurzfristig mit, ob er Ihr Angebot akzeptiert.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit umfasst 3 Büroräume nebst Küche und WC mit Dusche.
Sämtliche Einrichtungsgegenstände sind im Gebotspreis enthalten.

Zur Einheit gehören weiterhin ein Kellerraum sowie 3 PKW-Stellplätze (direkt am Haus).

Die Anbringung von Reklameschildern in angemessener Größe ist gestattet.

Lage

In absolut zentraler Lage sowie direkter Nähe zum alten Handelshafen werden Sie und Ihr Business von vorhandenen und evtl. künftigen Kunden schnell gesehen - hier „findet man Sie gut“. Durch die Bahnhofsnähe ist eine An- und/oder Abreise aus und in den überregionalen Bereich problemlos möglich.

Direktanfrage

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